2019-02-26
新兴崛起 | 从“新兴南站”探究高铁经济背后的城市发展
文章来源:新兴禅域小镇    浏览次数:30694
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从2008年中国第一辆高铁京津城际高铁正式开通运营,至2018年底,中国高铁营业里程达到2.9万公里,超过世界高铁总里程的三分之二,高铁覆盖范围不断增大,每个人都期盼“家门口”高铁的到来。


20190319093507_996610.jpg(图片来源于网络)


不久前,时速达350km/h的广湛客专高铁获国家发改委批准并正式立项,计划总投资840亿元,预计2022年建成,设立新兴南站,新兴人的高铁梦终于要实现了。


20190319093517_468733.jpg(图片来源于网络)


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高铁经济  引发三大效应


高铁形成的区域串联将给沿线城市带来巨大的经济社会影响,主要体现在同城效应、资源再配置效应和经济社会变革效应三个方面。

20190319093551_705285.jpg(图片来源于网络)

同城效应。高铁的建设加快了沿线城市的同城化,在相邻地区或更大范围内的地区间发生重要联动效应,改变人们的工作、生活、消费和休闲活动空间,推动了城市功能在城市内及城市间的重新布局。

资源再配置效应。高铁打破区域经济发展中原有的基础交通、物流运输等格局,带动了生产要素和资源在沿线的重新配置,进而引导相关产业重新布局、整合。


经济社会变革效应。高铁缩短了沿线城市间的实际距离,促进思想观念的交流和学习,使人们经济和社会活动的空间、时间发生深刻变化。


20190319093602_138714.jpg(图片来源于网络)


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新兴南站建成  南部禅意文化生态旅游区崛起


新兴南站的建成,将使新兴纳入广州的1小时高铁圈,作为粤东西枢纽的广湛高铁,承载着巨大的人口流动速度与规模,更有利于人口向周边城市流动,升级传统行业,优化发展格局,创新经济发展,新兴作为毗邻粤港澳大湾区的城市,潜力十足,机遇无限。


20190319093644_962251.jpg(图片来源于网络)


高铁拉近城市空间距离的同时,也带动了地方经济的发展,推进同城化现象。一、二线城市由于发展空间受限以及昂贵的地价和房价,产业和人口向周边外溢就成了被迫的现实,而与其相接壤,交通又非常便利的片区就成为了外溢的首选目标,高铁的开通,给片区楼市的发展就带来了强劲的动力,让“房价洼地”成为更多支付力外溢的高氧舒适区。


20190319093659_127800.jpg(实景图)


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雅泊国际公寓  抢占财富高地


禅域小镇距离新兴南高铁站仅约700m,占地1800亩,总投资20亿元,拥有全球首部禅宗文化实景演出《六祖大典》,规划有教育配套、生活配套、休闲配套及交通配套等,尽享便捷生活。


20190319093731_270385.jpg(规划图)


小镇内的“雅泊国际精品酒店式公寓”与“广东首家雅途酒店”形成高低互补旅居业态。雅泊酒店式公寓由五星品牌酒店倾心托管,公共空间配备咖啡厅、健身房、亲子中心等特色完善设施,匠心打造建面约29-69㎡精品酒店式公寓,占领新兴财富新高地。


20190319093739_252095.jpg(雅泊公寓咖啡厅效果图)


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